Toà nhà văn phòng PV Oil Tower 148 Hoàng Quốc Việt

Tổng quan toà nhà văn phòng cho thuê PV OIL 148 Hoàng Quốc Việt

Vị trí	148 Hoàng QUốc Việt - Cầu Giấy - Hà Nội
Số tầng	18 tầng và 2 tầng hầm
Diện tích sàn	427 m2
Chiều cao trần	2.7 m
Diện tích đỗ xe	2 tầng hầm và quanh toà nhà
Thang máy	04 thang máy hiệu Mitsubishi tải trọng 1350 kg tốc độ 2.5 m/s
Điều hoà	Điều hòa trung tâm

Toà nhà văn phòng 148 Hoàng Quốc Việt

Vị trí toà nhà PV Oil Hoàng Quốc Việt

Tòa nhà văn phòng PV Oil nằm tại số 148 Hoàng Quốc Việt được đầu tư bởi Công ty cổ phần Xăng dầu Dầu khí Phú Thọ nên còn được gọi là tòa nhà PV Oil Phú Thọ là tòa nhà văn phòng với 18 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Toà nhà 1PV Oil 48 Hoàng Quốc Việt nằm ở vị trí đắc địa tại cửa ngõ giao thương của Hà Nội với các tuyến giao thông quan trọng, huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Thăng Long – Nội Bài, Phạm Hùng, Cầu Giấy

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà PV OIL 148 Hoàng Quốc Việt có diện tích xây dựng 1.088m2, chiếm 47,6% tổng diện tích đất của dự án là 2.285m2, gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích văn phòng cho thuê lên đến 1.830m2.

PV Oil Tower mới đi vào hoạt động từ tháng 5/2014. Theo bố trí, từ tầng 1-5 là điểm giao dịch Ngân hàng Vietcom Bank, từ tầng 5 đến tầng 17 là khu văn phòng cho thuê. Hiện tại, PV Oil Tower được xem là tòa nhà mới với thiết kế hiện đại, ít cột so với các tòa nhà văn phòng cũ. PV Oil Tower được xem là tòa nhà có giá thuê tốt hiện nay trên thị trường văn phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy.

Tiện ích và trang bị tòa nhà:

Khu văn phòng cho thuê tương ứng với diện tích 8.300m2.
- Diện tích sàn điển hình: 427m2/sàn, ít cột
- Chiều cao trần: 2.5m
- Chỗ để xe: 2 tầng hầm và khu để xe ngoài trời.
- Thang máy: 4 thang máy hiệu Mitsubishi trọng tải 1.350kg.
- Hệ thống điện dự phòng: 100% công suất 1250kA.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa bán trung tâm Dai kin.

Thông tin liên hệ cho thuê văn phòng

Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại PV Oil và những toà nhà văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy -  Hà Nội, vui lòng liên hệ:

Liên hệ: Hotline: 09889 02468
Website: https://maisonoffice.vn/
Cám ơn bạn đã đọc tin!

Xem chi tiết

Toà nhà văn phòng Star Tower quận Cầu Giấy

Tổng quan toà nhà văn phòng Star Tower

Vị trí	đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Số tầng	25 tầng
Tầng hầm	02 tầng hầm
Chiều cao trần	2.8m
Diện tích đỗ xe	02 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
Thang máy	06 thang máy tốc độ cao
Điều hoà	Điều hòa trung tâm

Toà nhà văn phòng Star Tower

Vị trí toà nhà văn phòng Star Tower

Star Tower tọa lạc trên đường Dương Đình Nghệ - quận Cầu Giấy, Star Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy và tổ hợp căn hộ cao cấp được xây dựng trên tổng diện tích 3.465 m2.
- Từ vị trí của Star Tower có thể dễ dàng đi tới nhiều khu vực khác thông qua các trục đường lớn: Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Mễ Trì, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh...Với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, lựa chọn Star Tower sẽ là một trong những nơi làm việc và sinh sống lý tưởng trong tương lai.

Quy mô và thiết kế toà nhà:

- Công trình được thiết kế với 25 tầng chức năng và 2 tầng hầm trên diện tích 3.465 m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.710 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng 41.200 m2.
- Từ tầng 1 đến tầng 7 là khu văn phòng.
-Từ tầng 8 đến tầng 25 là chung cưcao cấp với 140 căn hộ, diện tích phổ biến trong khoảng 98,5 - 152,5 m2. Mỗi sàn có 8 căn hộ, riêng tầng 25 có 4 căn hộ penthouse có diện tích lớn từ 257 - 258 m2.
- Khách hàng các khu vực dịch vụ cũng sẽ được sử dụng các tiện ích như: hai tầng hầm để xe kết hợp với khu vực cafeteria.

Tầng 1 là khu vực tiền sảnh, khu vực sinh hoạt chung, khu mua sắm, cửa hàng tiện ích, café ngoài trời.

Tầng 7 là khu tiện ích với phòng gym, hồ bơi, sauna, jacuzzi, nhà hàng, quán bar - cà phê cao cấp. 

Tầng áp mái với phòng hội họp cộng đồng, phòng đa chức năng, khu vui chơi trẻ em, phòng đọc sách…

Để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin cho thuê văn phòng mới nhất về tòa nhà này, xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 09889.02468

Xem chi tiết

Toà nhà văn phòng Intracom Building phố Trần Thái Tông

Tổng quan toà nhà văn phòng cho thuê IntracomBuilding

Vị trí	Lô C2F Trần Thái Tông, Cầu Giấy
Số tầng	09 tầng
Diện tích sàn	630m2
Chiều cao trần	2.7m
Diện tích đỗ xe	01 tầng hầm 550m2 và khu vực xung quanh tòa nhà
Thang máy	02 thang máy tốc độ cao
Điều hoà	Điều hòa trung tâm

TÒA NHÀ INTRACOM BUILDING

Vị trí toà nhà Intracom Building

Intracom Building là tòa nhà văn phòng cho thuê nằm tại Lô C2F cụm công nghiệp Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng Hậu, một trong những tuyến phố trung tâm phát triển thương mại lớn nhất của quận Cầu Giấy.
Nằm trong khu đô thị mới sôi động và phát triển, Intracom Building được thừa hưởng mọi tiện ích văn phòng trong khu vực:
+ Giao thông thuận tiện.
+ Nhiều doanh nghiệp và đối tác xung quanh đang hoạt động và phát triển mạnh mẽ.
+ Hệ thống các ngân hàng nhà nước và thương mại xung quanh tòa nhà nhiều: GP Bank Mỹ Đình, Bảo Việt Bank, Vietcombank, Liên Việt Bank, Techcom Bank…
+ Bãi để xe rộng rãi: 01 tầng hầm và bãi để xe rộng xung quanh toà nhà luôn đảm bảo tối đa nhu cầu để ô tô, xe máy của cán bộ công nhân viên trong tòa nhà và khách hàng đối tác tới giao dịch.

Quy mô và thiết kế văn phòng cho thuê

Intracom Building được thiết kế cao 09 tầng và 01 tầng hầm với diện tích mặt sàn là 630m2, chiều cao trần đạt 2,7m.

Tòa nhà văn phòng cho thuê Intracom được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, vì vậy các trang thiết bị trong tòa nhà luôn được trang bị tối tân, hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.

- Thang máy: 02 thang máy tốc độ cao
- Điều hòa: Điều hòa trung tâm có thể điều chỉnh theo từng tầng
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng dành cho chiếu sáng và các thiết bị máy móc văn phòng
- PCCC: Theo tiêu chuẩn Việt Nam
- An ninh: 24/24

Với vị trí và giao thông thuận lợi, Intracom Building là một trong những địa điểm đặt thuê văn phòng làm việc lý tưởng dành cho các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.


Để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin cho thuê văn phòng mới nhất về tòa nhà này, xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 09889.02468

Xem chi tiết

Toà nhà văn phòng hạng A cao cấp Indochina Plaza

Tổng quan toà nhà văn phòng cao cấp Indochina Plaza

Vị trí	239 Xuân Thủy, Cầu Giấy
Số tầng	15 tầng
Diện tích sàn	1364m2
Diện tích đỗ xe	Khoảng 100 chỗ để ô tô, 1600 chỗ để xe máy
Thang máy	04 thang máy hãng Schindler 4m/s
Điều hoà	Điều hòa trung tâm

Indochina Plaza Ha Noi

Vị trí toà nhà văn phòng IndoChina Plaza

Indochina Plaza Ha Noi (IPH) là văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy nằm gần ngã tư giao cắt đường Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng – một trong những nút giao thông trọng điểm khu vực phía Tây thành phố, Indochina Plaza có các lợi thế đặc biệt đến từ vị trí như:

+ Dễ dàng kết nối đến các địa điểm giao thông công cộng như sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, bến xe Nam Thăng Long, toà nhà cũng nằm gần nút giao thông trọng điểm Mai Dịch – Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng và đường Hồ Tùng Mậu rất thuận tiện di chuyển.

+ Đi Nội Bài 30 phút.
+ Trung tâm hội nghị Quốc Gia 5 phút, trung tâm thể thao Mỹ Đình 10 phút
+ Gần trụ sở Bộ ngoại giao, Bộ Công an và các cơ quan HC mới, tây Hồ Tây 10 phút
+ Gần các trường đại học: đối diện trường đại học Quốc Gia, Thương mại, Sư phạm 1
+ Cách Viên E và 198 BCA, Phòng khám Đa khoa BV Hồng Ngọc đi mất 5- 10 phút.
+ Kết nối các khu CN nước ngoài thuận tiện như: Khu CN Bắc Thăng Nội Bài, Hưng Yên, Yên Phong, Từ Sơn, Quế Võ Băc Ninh.
+ Liên kết các vùng Phía bắc gồm Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn. Phía nam gồm Phú Lý, Ninh Bình, Phía tây: Hoà Lạc, Hoà Bình. Các tỉnh Tây Bắc.

Thiết kế và quy mô toà nhà văn phòng

- Tòa tháp văn phòng gồm 11 tầng đặt trên khối đế trung tâm thương mại sôi động, Không gian thiết kế sáng tạo dự kiến cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê khoảng hơn 14.000m2 văn phòng hạng A cho thuê tại Hà Nội. Diện tích sàn văn phòng cho thuê có thể chia thành 8 khoảng không gian khác nhau, với diện tích dao động từ 122m2 tới 200m2 .Cách bố trí mặt bằng mở như vậy tạo điều kiện tốt hơn cho các doanh nghiệp/tổ chức thuê tự quy hoạch không gian của mình một cách phù hợp và hiệu quả nhất.

- Là tổ hợp công trình phức hợp gồm trung tâm thương mại & dịch vụ, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp có quy mô lớn, IPH cung cấp một môi trường làm việc với tiêu chuẩn chất lượng vượt trội đầy đủ các dịch vụ và tiện ích dành cho khách thuê: Trung tâm thương mại, khu căn hộ dịch vụ, bể bơi, rạp chiếu phim, khu phòng trà hiện đại thiết kế tại mỗi tầng, nhà câu lạc bộ, Spa, nhà hàng ẩm thực ngay tại tòa nhà…
- IPH là tòa nhà văn phòng cho thuê được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, Thiết bị trong tòa nhà đều được trang bị nội thất tinh tế theo tiêu chuẩn quốc tế nâng tầm chuẩn mực cho các văn phòng tại thị trường Hà Nội.

- Là văn phòng cho thuê cao cấp vì vậy Khách hàng thuê tại IPH chủ yếu là khách thuê nội địa và quốc tế uy tín. IPH mang đến một phong cách mới đạt tiêu chuẩn quốc tế là sự kết hợp của các khu căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp thể hiện môi trường sống, giải trí và làm việc năng động, hiện đại. Với thiết kế độc đáo mang biểu tượng IPH sẽ cung cấp một môi trường làm việc khác biệt trong một cao ốc văn phòng chất lượng quốc tế.
- Tòa nhà được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín và công ty quản lý chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Vì vậy tòa nhà văn phòng luôn mang lại giá trị đầu tư cao và thương hiệu danh tiếng cũng như lợi ích lâu dài cho các hoạt động của doanh nghiệp.

 Để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin cho thuê văn phòng mới nhất về tòa nhà này, xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 09889.02468 

Xem chi tiết

So sánh giá thuê bất động sản thương mại Hà Nội – Sài Gòn

So với thị trường Hà Nội, giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM nhỉnh hơn khá nhiều, riêng giá chào thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội vẫn tiếp tục “vượt mặt” Tp.HCM.

Theo số liệu từ báo cáo của Cushman & Wakefield, tính đến thời điểm hiện tại, các dự án văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang có mức giá chào thuê vào khoảng 523,000 VNĐ/m2/tháng. Các tòa nhà văn phòng hạng A hiện chào thuê mức giá 649,000 VNĐ/m2/tháng (28.8 USD/m2/tháng), giảm 3.3% theo quý và 5.2% theo năm, chủ yếu là do giá chào thuê thấp của các dự án mới. Tương tự, các dự án hạng B cũng có giá thuê tầm 398,000 VNĐ/m2/tháng (17.7 USD/m2/tháng), giảm 2.9% theo quý và 3.7% theo năm.

Giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM nhìn chung luôn cao hơn Hà Nội. Ảnh minh họa. Phương Uyên


Trong khi đó, dù cũng giảm giá nhưng mức chào thuê tại các văn phòng ở Tp.HCM vẫn cao hơn rất nhiều nếu so với thị trường Hà Nội. Cụ thể, giá thuê trung bình tại các tòa nhà văn phòng hạng A ở Tp.HCM hiện đang vào khoảng 1,036,000VNĐ/m2/tháng (45.9 USD/m2/tháng), hạng B vào khoảng 614,000 VNĐ/m2/tháng (27.2 USD/m2/tháng). Như vậy, mặt bằng giá chào thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội chỉ nhỉnh hơn hạng B của Tp.HCM đôi chút. Sự chênh lệch về giá thuê cùng hạng ở hai miền lên đến gần 40% trong khi đầu năm 2015, Hà Nội vẫn ghi nhận mức chào thuê cao cho các văn phòng hạng A, tầm 35 – 40 USD/m2/tháng.

**** Xem các Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1

Về sự phân bố khu vực cho thuê, nếu các doanh nghiệp tại Hà Nội có xu hướng chuộng thuê văn phòng hạng B do giá thuê rẻ và dịch chuyển vị trí thuê từ khu vực trung tâm đông đúc sang các quận lân cận thì Tp.HCM vẫn chuộng thuê các tòa văn phòng hạng A. Cụ thể, tỷ lệ lấp đầy của hạng B ở Hà Nội ước đạt khoảng hơn 90% trong khi hạng A chỉ ở mức 81.3%. Tp.HCM hiện có 10 cao ốc hạng A và 28 hạng B, trong đó hạng A có tỷ lệ lấp đầy đạt 97%, hạng B đạt 96%. Các cao ốc trung tâm luôn có tỷ lệ lấp đầy lên đến 97% dù giá thuê chênh lệch lớn so với khu vực ngoài trung tâm.

Xu hướng ngoại thành hóa các dự án cho thuê vẫn đang phát triển mạnh mẽ ở cả Hà Nội và Tp.HCM. Trong 18 dự án văn phòng mới sẽ hoàn thành trong năm 2016 của Hà Nội, phần lớn được đặt ngoài khu vực trung tâm và khu phía Tây, các quận Đống Đa, Ba Đình và đặc biệt là các quận ở phía Tây như Từ Liêm, Cầu Giấy. Tp.HCM cũng ghi nhận sự dịch chuyển các dự án cho thuê ra ngoại thành nhưng khu vực trung tâm vẫn được chú trọng phát triển mạnh nhất. Trong 8 dự án mới dự kiến hoàn thành năm 2016, có đến 4 dự án lớn được phát triển ngay khu trung tâm. Mức giá thuê giữa 2 khu vực trung tâm và ngoài trung tâm ở Tp.HCM chên lệch ít nhất 30% nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn lùng thuê vì nguồn cung ngày càng hạn chế.

**** Xem các Toà nhà văn phòng cho thuê Cầu Giấy

Về thị trường thuê của khối bán lẻ, Hà Nội hiện còn 853,300 m2 sàn bán lẻ chưa sử dụng, trong đó nguồn cung ngoài trung tâm chiếm gần 97% . Giá thuê trung bình tăng 6.9% theo quý và 2.7% theo năm, đạt 920,700 VND/m2/tháng (40.8 USD/m2/tháng). Giá thuê tại khu vực trung tâm vẫn ở mức 2,280,000VND/m2/tháng (101 USD/m2/tháng), khu vực ngoài trung tâm có giá 873,000VND/m2/tháng (38.7USD/m2/tháng), tăng thêm 9% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có dấu hiệu tăng giá thuê thì mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM lại giảm khá mạnh. Mức giảm ghi nhận là 6% khiến giá thuê toàn thị trường rơi xuống còn 1,320,000 VNĐ/m2/tháng (57,7 USD/m2/tháng). Khu vực trung tâm hiện giữ mức giá 2,370,000VNĐ/m2/tháng (105 USD/m2/tháng), cao gấp đôi mức giá thuê mặt bằng khu vực ngoài trung tâm.

Dù giá đã giảm mạnh nhưng nhìn chung mức giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM vẫn nhỉnh hơn so với Hà Nội. Tỷ lệ lấp đầy của Tp.HCM cũng ghi nhận mức cao hơn, trong khi Hà Nội chỉ đạt mức 88% thì con số này ở Tp.HCM là 93%, một số dự án mới còn đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.

Xét về khu vực phân bố, trong khi các dự án mới của Hà Nội tập trung chủ yếu vào khu Tây thì Tp.HCM có xu hướng phát triển mạnh tại khu vực nội thành và ngoại ô phía Nam và phía Đông, nơi nhiều cơ sở hạ tầng và dân cư đã được thành lập.

Căn hộ dịch vụ là phân khúc duy nhất tại Hà Nội ghi nhận mức giá thuê cao hơn Tp.HCM. Trung bình giá thuê các căn hộ dịch vụ hạng A tại Hà Nội ở mức 713,000 VNĐ/m2/tháng (tương đương với 31.6 USD/m2/tháng), hạng B là 453,000VNĐ/m2/tháng (20USD/m2/tháng). Dù Tp.HCM là thị trường đón nhiều lượng khách du lịch và chuyên gia quốc tế nhưng giá căn hộ dịch vụ lại tương đối mềm so với Hà Nội. Hiện nay, ở Tp.HCM có 700 căn hộ từ 8 dự án hạng A và gần 2.290 căn hộ từ 23 dự án hạng B. Trong đó, riêng quận 1 chiếm 44% tổng nguồn cung.

Mức giá trung bình của hạng A đạt 659,300/m2/tháng, tương đương 29.2 USD/m2/tháng. Hạng B đạt 475,000 VNĐ/m2/tháng, tương đương 21USD/m2/tháng. Thị trường căn hộ dịch vụ ở quận 1 vẫn luôn hoạt động tốt do vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ, tỷ lệ lấp đầy trong quý này vẫn tiếp tục duy trì ở mức cao, đạt 95%, mặc dù giá thuê luôn cao hơn 40%, ở mức 613,000VNĐ/m2/tháng, tương đương 27USD/m2/tháng và cao hơn khu vực ngoài trung tâm xấp xỉ 3%.

Xem chi tiết